Maison et villa de prestige 7 pièces 270 m² à vendre à Lesparre-Médoc

Située à Lesparre-Médoc, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison d'architecte d'environ 250 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 5 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et prestations de qualité, notamment grâce à son triple vitrage garantissant isolation et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall traversant donne le ton et dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, baignée de lumière. Celle-ci bénéficie d'un accès direct au cellier ainsi qu'au garage, offrant une fonctionnalité optimale au quotidien. Les espaces de vie, composés d'un salon, d'une salle à manger et d'un séjour, s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant un lieu de vie convivial et tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'un WC indépendant, avec la possibilité d'aménager facilement une suite parentale selon vos besoins. À l'étage, le palier distribue deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires équipées d'un point d'eau et partageant une douche commune, une configuration idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un portail électrique solaire avec visiophone, ainsi que d'un vaste jardin arboré propice à la détente. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, de radiateurs électriques et d'un insert bois dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Prix : 399500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120.0 € et 5620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 227 Précision localisation : 1