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Bien immobilier de rendement 7 pièces 280 m² à vendre à Warloy-Baillon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€768

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Warloy-Baillon

Description

Ensemble composé d'une habitation et d'un local commercial d'une surface habitable d'environ 280m² sur un terrain clos de 1250 m² : >Pour la partie habitation, l'accès se fait par un couloir qui dessert une entrée sur une grande pièce de vie avec une belle cheminée ouverte sur environ 58m², une cuisine aménagée d'environ 30m² avec accès sur le jardin et une grande dépendance annexée à la cuisine. A l'étage, un escalier desservant d'un côté, une grande chambre avec une salle d'eau comportant douche et placards intégrés. De l'autre, un couloir mène à un bureau, une salle d'eau, trois autres chambres et un grenier aménageable. Le tout sur parquet bois. > Pour le local commercial, une entrée indépendante mène à une pièce d'environ 75m², avec une ancienne cuisine et une pièce annexée. Un couloir séparant les deux parties dessert à la fois l'habitation et le local, avec un accès à une très belle cave voûtée, un wc, une chaufferie et un accès au jardin. En extérieur, le tout entièrement clos de murs en briques, entrée par un porche donnant accès à un garage, une parcelle engazonnée, un petit bâtiment et une terrasse. Toiture de la maison en ardoise refaite 2019. Toiture du local en tuiles refaite 2003. Assainissement autonome non conforme et chauffage au fioul. Un seul compteur eau et électricité pour l'ensemble. Menuiseries PVC double vitrages avec volets électriques. Situé à 25 minutes d'Amiens. Cabinet médical, pharmacie, poste et maison de retraite. Ecole maternelle et primaire. Ligne de bus pour Amiens et Albert. Bien offrant un projet immobilier à investissement locatif (divisible en 3 maisons ou appartements)

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