Maison et villa de prestige 7 pièces 280 m² à vendre à La Bégude-de-Mazenc

**Propriété de caractère en Drôme Provençale.** Cette propriété de grande qualité, se distingue par sa position dominante, offrant un panorama somptueux, calme et intact . A 1km du village, elle combine la sérénité de la nature avec l'accessibilité rapide à tous les commerces et services du quotidien. Elle bénéficie également d'un accès facile aux grands axes de circulation. La maison de 280 m2 a été édifiée dans un style traditionnel et chaleureux, avec des matériaux nobles et durables. La plupart des pièces étant de plain-pied, elle offre un grand confort de vie chaleureux. La vaste pièce de séjour est magnifiée par une somptueuse cheminée de style XVe, en pierre de Bourgogne. Une salle à manger d'extérieur de 20 m2 prolonge la maison. Le terrain d'1,1 ha offre une diversité précieuse. Il se compose de bois aux essences variées, de massifs soigneusement paysagers et entretenus, ainsi que d'une prairie . Niché dans un écrin de verdure, l'espace piscine est entièrement sécurisé. La grande piscine - 12.5 m par 5.30m - est prolongée par un pool-house de 25m2, comprenant cuisine et salle à manger d'été, ainsi qu'un vestiaire . Cet espace est un véritable lieu de vie pour petits et grands. Tout ceci allie confort, élégance et authenticité . La maison de 280 m2 comprend : **Au rez-de-chaussée,** Un salon de 55 m2. Une cuisine de 20m2 . 2 chambres avec chacune une salle de bain avec douche . 1 chambre avec salle de bain - baignoire . 1 cabinet de toilettes avec wc. 1 wc. **A l'étage,** 1 chambre . 2 chambres d'enfant . Un grenier. **A l'entresol,** 1 pièce à vivre modulable de 100m2, avec un espace bar aménagé. 1 cabinet de toilettes . 1 grand garage de 50m2 réalisé aussi qualitativement qu'une pièce à vivre, 1 Buanderie et atelier chaufferie .