Vente Loft Gratentour (31) 7 pièces 283 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 7 pièces 280 m² à vendre à Gratentour
Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€1,607
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
7
Surface
280 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Gratentour
Description
Située à Gratentour (31150), ce loft se distingue par son caractère rare sur le secteur entre paisibilité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un cadre agréable et familial, à quelques pas des écoles et des commerces, offrant un quotidien pratique et convivial.
Construite en 2013 sur un terrain de plus de 1200 m², cette maison de plus de 280 m² habitables se déploie sur 2 niveaux.
Cette villa propose en Rez de chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 90m² baignée de lumière, à l'étage vous retrouverez 4 grandes et belles chambres, ainsi qu'un bureau.
La maison bénéficie de 3 salles de bains.
Elle offre la possibilité d'accueillir un membre de la famille avec une vie autonome, ou de louer un T2 pour un rendement locatif.
La piscine reste à terminer, le visuel en annonce a été réalisé grâce à l'IA.
Un grand sous sol, 1 carport, 1 Carbet, viennent compléter ce bien d'exception.
A découvrir de toute urgence
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434
Surface : 283 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire