Bien d’exception 7 pièces 280 m² à vendre à Arpajon

Hôtel particulier d'exception en hyper-centre. Située dans une rue calme de l'hyper centre, cette demeure de 1850 est un joyau architectural rare mêlant harmonieusement caractère historique, éléments Art déco et confort moderne sur près de 280 m² habitables. Dès la porte cochère (automatisée) franchie, l'agitation urbaine disparaît au profit d'une cour de 230 m², véritable écrin de verdure (olivier, jasmin, rosier) pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, un jardin clos de murs de 270 m² avec terrasse ombragée offre un havre de paix sans vis-à-vis. La demeure conserve son organisation de prestige en "double distribution" (escalier d'honneur et escalier de service), idéale pour une vie de famille ou une activité libérale : Au Rez-de-chaussée : Un hall majestueux dessert deux chambres avec salles de douche privatives et WC, un bureau indépendant, un grand garage et des espaces techniques. Au Premier étage : Un palier baigné de lumière grâce à une grande verrière mène à un double séjour exposé plein sud (41 m²) avec cheminée Art déco, complété par une vaste cuisine dînatoire équipée (28 m²) et une chambre avec cheminée. Le salon donne accès à une terrasse exposée Sud et au jardin en contrebas. Ce niveau comporte également un cellier/buanderie et des WC indépendants avec lave-main. * Au Deuxième étage : L'espace nuit s'étend sous une charpente apparente et des hauteurs sous plafond atteignant 4 mètres, et propose trois grandes chambres de caractère, une salle de bains et un accès au grenier. Emplacement privilégié et confidentiel, grands volumes et élégance architecturale confèrent à cette demeure un caractère unique qui saura séduire grandes familles, professions libérales ou investisseurs.