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Maison 7 pièces 282 m² à vendre à Valravillon

PAP il y a 5 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€1,064

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

282 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Yonne

Ville

Valravillon

Description

Maison 9 pièces 282 m² Maison ancienne de campagne secteur Guerchy proximité d'Aillant-Sur-Tholon, 13 minutes de Joigny et Auxerre Entretenue, dans un endroit calme, venez faire l'acquisition de cette habitation sans-vis-à-vis comprenant entrée, placard, cuisine ouverte sur salon séjour (pièce de vie de 50m²), salle de bains, buanderie chaufferie, WC, une chambre. À l'étage, 5 chambres dont une avec douche et WC, un bureau et salon/salle de jeux. Niveau technique, double vitrage, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Côté dépendance, vous bénéficierez d'un garage de 35m² et d'une petite cave. Le terrain de 2781 est constructible, il y a un puits et de nombreux arbres fruitiers.. Un bien sans travaux avec le charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes). Surface : 282 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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