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Maison et villa de prestige 7 pièces 282 m² à vendre à Montauriol

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€1,684

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

282 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Montauriol

Description

EXCEPTIONNELLE MAISON DE CARACTÈRE À MONTAURIOL (66300) ENVIRON 280 M² HABITABLES SUR PLUS D'1 HECTARE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES ! À seulement quelques minutes de Thuir et à moins de 30 minutes de Perpignan, découvrez cette grande propriété pleine de charme nichée au coeur d'un cadre naturel d'exception, dans le paisible village de Montauriol. Édifiée sur un terrain de plus de 10 000 m², cette demeure spacieuse d'environ 280 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et surtout sa vue imprenable sur les montagnes ! Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de type T3 comprenant : Un salon / salle à manger chaleureux Une cuisine séparée entièrement équipée Deux grandes chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Idéal pour accueillir la famille, des invités, ou même envisager une activité de gîte ou de location saisonnière. 1er étage : L'habitation principale propose : Une grande entrée accueillante Une vaste cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse Un salon / salle à manger avec plafond cathédrale ouvrant sur une grande terrasse couverte avec vue à couper le souffle sur les montagnes Deux belles chambres Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage supérieur : Une mezzanine aménagée en bureau Deux chambres supplémentaires avec accès à un grand balcon offrant une vue panoramique Une salle de bains À l'extérieur : Le terrain arboré et partiellement paysagé accueille une grande piscine parfaitement orientée pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur les massifs environnants. Un véritable havre de paix pour se ressourcer toute l'année. Les + de ce bien : Plus de 280 m² habitables Terrain de plus d'1 hectare Deux habitations indépendantes Vue montagne exceptionnelle Piscine Nombreuses terrasses et balcons Environnement calme et naturel Une maison familiale, un projet de gîte ou de résidence secondaire de prestige ? Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie exceptionnel au coeur des Aspres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique à Montauriol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3595.0 € et 4863.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Brayan DHERDT EI, agent commercial (RSAC 921865945)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).