Maison et villa de prestige 7 pièces 283 m² à vendre à Saujon

Maison contemporaine, luxueuse, au bout d'une impasse tranquille en coeur de ville, à quelques pas des commerces. Cette maison contemporaine offre des espaces généreux (283 m2 habitables) sur 1080 m2 de terrain. L'essentiel est de plain-pied, aux normes PMR, et comprend une belle entrée fonctionnelle avec vestiaire et toilettes invités, une salle à manger de 42 m², un salon de 35 m², une pièce de vie de 36 m², une cuisine ouverte, et une arrière-cuisine ouvrant sur une véranda. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, et une belle salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Un élégant escalier avec sa rampe de fer forgé mène à une autre suite parentale avec son salon privé ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De nombreuses baies vitrées à galandage apportent beaucoup de luminosité et permettent de profiter d'une large terrasse et d'un luxuriant jardin méditerranéen à l'abri des regards. En outre, un espace exceptionnel de 103 m2, comprenant une piscine chauffée, un sauna et un jacuzzi vient compléter ce cadre de vie de grande qualité. Dans la cour avant on trouve 2 garages, une salle d'eau pour les retours de plage, le local technique de la piscine et l'eau du puits utilisée pour le jardin grâce à une pompe automatique. Bien desservie par les transports en commun, à cinq minutes à pied de la gare de Saujon, à 8 minutes de Royan en train. Equipements techniques : 2 grands portails électriques pour accès extérieurs sur 2 rues en impasse, 2 visiophones, un adoucisseur, fermeture centralisée des stores, la fibre, climatisation réversible, pompe à chaleur installée en mars 2025 qui vient de permettre à la maison d'être classée en DPE A (coût constaté de l'énergie sur l'année de 2000 € tout compris.)