Description
Là où la lumière embrasse le lac, sur la colline de Tresserve, cette propriété rare se dévoile en toute discrétion, tournée vers l'ouest, face aux couchers de soleil sur la Dent du Chat et aux eaux miroitantes du lac du Bourget.
Édifiée sur un magnifique terrain clos de près de 2000m², cette maison déploie plus de 206 m² habitables et plus de 292 m² au sol. Elle offre une qualité de vie précieuse, entre volumes généreux, confort, fonctionnalité et panorama saisissant.
À l'extérieur, tout invite à la contemplation et à la détente. Le jardin, s'étend autour de la maison, ménageant des espaces d'ombre et de lumière, de calme et de convivialité avec ses deux espaces de terrasse, là où chaque saison habille le décor d'une nouvelle nuance.
Dès l'entrée, l'atmosphère se veut chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, d'un espace de salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur.
Les pièces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et vous propose de jolis tableaux sur le jardin, la Dent du chat et le lac du Bourget.
Sur ce niveau, retrouvez deux chambres, dont une suite parentale en demi niveau avec salle d'eau privative, placards et WC. La seconde chambre ou bureau profite d'une entrée indépendante ainsi que d'un accès direct à une des deux terrasses.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, ainsi qu'une mezzanine ouverte laisse une circulation entre les espaces et les ouvertures sur le lac, idéale pour un coin lecture ou un bureau inspirant, complètent l'espace nuit. Sur ce niveau également : une salle de bains avec double vasque, un WC et des rangements.
Les annexes sont à la hauteur de la maison : une buanderie, une cave et un garage de plus de 45 m² répondent à toutes les exigences du quotidien.
Un lieu rare, à la fois poétique et fonctionnel, où intérieur et extérieur dialoguent avec grâce.
Un bien qui n'offre pas seulement une maison mais un cadre de vie profondément apaisant, suspendu entre lac et montagne. Prix : 1499000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400.0 € et 4680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 206
