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Maison 7 pièces 293 m² à vendre à Eaunes

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Prix de vente
€366,500
Prix au m²
€1,251

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
293 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Eaunes

Description

Eaunes, maison familiale T5 sur Terrain d'environ 1 000 m² Située à Eaunes, cette maison spacieuse d'environ 293 m², construite en 1996, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille sur un terrain d'environ 1 000 m² . Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² ainsi qu'une cuisine équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout avec un grand garage, un cellier, une buanderie, des espaces de stockage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde cuisine, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse avec une magnifique vue sur le patrimoine eaunois, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz de ville, de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, d'une bonne isolation des murs et des combles, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Grâce à ses volumes généreux, sa situation privilégiée et sa grande modularité, ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de l'espace, comme le télétravail ou une activité indépendante.Classée en catégorie D pour la performance énergétique, elle est proposée au prix de 366 500 euros, honoraires à la charge acquéreur d'un montant de 4.5 % . Prix hors honoraires: 350 000 Euros. L'agence immobilière, forte de plus de 25 ans d'expérience, est à votre disposition pour toute information . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 260403 Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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