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Maison 7 pièces 297 m² à vendre à Vic-Fezensac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€791

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

297 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gers

Ville

Vic-Fezensac

Description

Armagnac-immobilier vous propose, une maison d'environ 232 m² alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, un salon et une salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse surplombant le jardin. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille un appartement indépendant comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau. Cet espace, actuellement loué, constitue un atout supplémentaire pour un revenu locatif ou pour un projet familial. En sous-sol, les vides sanitaires, déjà partiellement aménagés, offrent de nombreuses possibilités : atelier, cave, ou encore rangements selon vos besoins. Un agréable jardin arboré d'environ 759 m² vient compléter cet ensemble, offrant un cadre paisible. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Clara au [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 981-102-437 Surface : 297 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 341 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 310 € et 7 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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