Maison 7 pièces 297 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois

A seulement 40 MINUTES de Saint Julien en Genevois et de la douane de Bardonnex grâce à l'autoroute A40, Cédric Bertrand vous propose cette magnifique propriété cossue et économique de 297m2 avec un terrain de 6900m2. Ce bien vous offre 4 chambres, un bureau, un grand séjour salle de vie lumineux de 66m2, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, une buanderie, des dépendances extérieures, un chalet de 45m2 équipé pouvant être loué ou mis à disposition pour une fille au pair, un entrepôt de 380m2, pour garer, stocker des voitures de collections, un camping car. Quand vous êtes sur la terrasse, le murmure du ruisseau qui passe à proximité, vous apaise, l'endroit est extraordinaire. Le terrain est plat, les enfants peuvent courir, jouer en toute sécurité pendant que vous les observez ou que vous les accompagner dans leur amusement. La ville possède un lac, une école privée, de nombreux clubs de sport, il y a tout pour que vous saisissiez cette opportunité ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 297 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 320 € et 10 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d