Vente Immeuble mixte Méry-Bissières-en-Auge (14) 7 pièces 298 m²
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Bien immobilier de rendement 7 pièces 298 m² à vendre à Méry-Bissières-en-Auge
Prix de vente
€499,900
Prix au m²
€1,678
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
7
Surface
298 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Méry-Bissières-en-Auge
Description
Maison + local commercial à vendre 298m²
Florent Quevenne vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'une spacieuse maison d'habitation et d'un local commercial indépendant.
Maison d'habitation - 215 m²
Vous serez accueillis par une belle entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour de 55 m², doté d'une cheminée et d'une remarquable hauteur sous plafond. La cuisine, attenante et ouvrable sur le séjour, offre de belles possibilités d'agencement.
Pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.
À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres allant de 15 à 21 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose en complément d'un sous-sol piéton et de combles aménageables représentant environ 80 m² au sol, offrant un fort potentiel supplémentaire.
Local commercial - 85 m²
Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local de pharmacie comprenant un espace magasin, des sanitaires et deux remises. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied du local, rendant l'ensemble idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.
Extérieurs
Le tout est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 232 m², arboré et agrémenté d'un petit bâtiment pouvant servir de stockage ou d'atelier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934253
Référence annonce : 340933721894
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025
Prix hors honoraires : 480 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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leboncoin
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Sécurité
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