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Maison et villa de prestige 7 pièces 300 m² à vendre à Monségur

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€676,000

Prix au m²

€2,253

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Monségur

Description

Proche Monségur, dans un environnement calme et recherché du Sud-Gironde, venez découvrir cette magnifique maisond'une surface de 300 m2 de caractère entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité. Entrée donnant sur un salon, le séjour une cuisine ouverte équipée et une cheminée avec la vue sur la terrasse et la piscine. Parfaitement pensée avec 5 chambres et 3 salles d'eau idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme. Terrain clos env. 100 m2 ; Jardin esprit Riad, une piscine chauffée au chlore (3 m x 2,5 m) et un garage. Chauffage central au gaz de ville, rénovation complète en 2024 huisseries bois, finitions soignées Idéal résidence principale, secondaire ou activité touristique DPE : Consommation C / GES C Estimation des coûts annuels : entre 1 590 EUR et 2 180 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 du gouvernement Prix honoraires d'agence inclus : 676 000EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4% TTC Prix net vendeur : 650 000 EUR Contact : Sylvie Nicodème [Coordonnées masquées] Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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