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Maison et villa de prestige 7 pièces 300 m² à vendre à Sarreguemines

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€695,000

Prix au m²

€2,317

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Sarreguemines

Description

#ENVENTE - Sarreguemines Blauberg - Maison de Prestige - 300 m²+ - 4 Chambres - Piscine - Spa - 25 ares Située au coeur du très recherché quartier Blauberg à Sarreguemines, cette demeure d'exception fait partie des plus belles propriétés de la ville. Édifiée il y a plus de cent ans et continuellement rénovée, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain au sein d'un environnement calme et préservé. • Plus de 300 m² habitables, volumes généreux et prestations haut de gamme • Architecture de caractère : moulures, hauteur sous plafond, cheminée ancienne, matériaux nobles • Grand salon-séjour lumineux avec vue sur le parc arboré • Cuisine spacieuse et conviviale, ouverte sur les espaces de vie • 4 chambres dont une suite parentale • Chambre/bureau au rez-de-chaussée faisant office d'espace détente ou salle TV • Chauffage au gaz Extérieurs & Bien-être : • Terrain clos et paysager de 25 ares, sans aucun vis-à-vis • Piscine, spa et pool house parfaitement intégrés au jardin • Terrasses et espaces détente à l'abri des regards • Environnement privilégié, calme et résidentiel Sous-sol & potentiel : • Sous-sol complet avec grande hauteur sous plafond • Espace aménageable en appartement indépendant, bureau ou salle de loisirs • Cave à vin voûtée • Nombreux rangements et zone technique Une propriété rare, chargée d'histoire, sublimée par des rénovations soignées et un entretien irréprochable. Un lieu de vie unique où élégance, intimité et confort se rencontrent dans l'un des quartiers les plus prisés de Sarreguemines. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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