Maison 7 pièces 300 m² à vendre à Chalautre-la-Grande

EXCLUSIVITE AHV Immobilier Un havre de paix pour toute la famille. Magnifique corps de ferme, niché au coeur de la campagne, sur un hectare de terrain sans vis-à-vis, où calme, nature et sérénité se conjuguent au quotidien. Ce bien rare sur le secteur séduit par ses grands volumes et sa vue imprenable sur la nature environnante. Cadre de vie exceptionnel, propice au repos, à la vie de famille et aux projets les plus variés. Une maison chaleureuse, dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale et authentique de cette bâtisse. Au rez-de-chaussée : salon-séjour de 61 m2 baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés, salle à manger de 40 m2, elle aussi équipée d'un poêle, grande cuisine familiale de 42 m2 avec cheminée, une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort : une pièce indépendante avec salle d'eau, attenante à la maison. À l'étage : Une grande pièce palière, une chambre avec mezzanine, un dégagement, deux autres chambres avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. Un potentiel rare : Les dépendances, totalisant environ 660 m2, offrent un potentiel d'aménagement illimité. Sans oublier : Une cave voûtée pleine de caractère, Une seconde habitation d'environ 50 m2, actuellement louée 550EUR/mois (bail d'un an), apportant un revenu complémentaire ou un logement indépendant. Si vous rêvez d'un lieu de vie authentique, où vos enfants pourront courir en toute liberté, où chaque jour commence dans le calme de la campagne, et où chaque pierre raconte une histoire, ne tardez pas à venir découvrir ce bien coup de coeur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)