Logement atypique 7 pièces 325 m² à vendre à Mirebeau

COUP DE COEUR // 30 mn GARE DE POITIERS ou CHATELLERAULT// 20 mn A10// DANS PETITE VILLE AVEC COMMERCES/ ECOLES/COLLEGE // ANCIEN ATELIER de MENUISIER entièrement rénové de plus de 325 m2 // ESPRIT INDUSTRIEL AVEC DE BEAUX ESPACES OUVERTS TYPE LOFT ! L 'HABITATION se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant directement sur une magnifique pièce de vie ouverte - salon - séjour- cuisine , le tout sur 92 m2 , aménagé dans un esprit industriel ; Belle luminosité rendue par ses nombreuses ouvertures en Alu double vitrage. A la suite , une autre grande pièce de 60 m2 utilisée actuellement en salon vidéo/ pièce de loisirs pouvant aussi permettre l 'aménagement d'une chambre de plain pied, wc, buanderie. Deux escaliers permettent d 'accèder aux étages . Le premier donne accès à un large palier et dessert une grande chambre parentale de 40 m2 avec un immense dressing ! couloir , deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau ,un wc. Le second escalier conduit vers un autre espace et se compose d'une autre chambre , d'une seconde salle d'eau , un bureau et une autre petite chambre, idéale pour recevoir la famille et les amis !!! En extérieur , un jardin clos de murs de 722 m2 avec agréable terrasse et pergola , un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable au dessus, cave ... . BIEN RARE // COUP DE COEUR // ENSEMBLE avec beaucoup de cachet et idéal pour répondre aux attentes d'une famille avec plusieurs enfants ! DPE : en cours de réalisation; Surface : 325 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)