Maison 7 pièces 330 m² à vendre à Vaiges

À quelques kilomètres seulement de l'autoroute de Vaiges, en Mayenne, venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové, idéal pour les amateurs de grands espaces. La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 100 m², une arrière-cuisine avec douche, WC et accès direct à l'extérieur, une salle de jeux, un bureau parfaitement adapté à une activité professionnelle, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC. L'ensemble est entièrement pensé pour une accessibilité PMR. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant intégral alimenté par une pompe à chaleur air/eau, à une éolienne privative permettant de réduire les coûts énergétiques, à un adoucisseur d'eau et à un système d'assainissement récent. À l'extérieur, plusieurs dépendances totalisant plus de 150 m² vous attendent, dont une maison à rénover offrant la possibilité de créer un second logement pour accueillir famille ou invités. Un grand hangar attenant à la maison, pouvant être déplacé si souhaité, complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un superbe terrain de près de 3,4 hectares, incluant un verger de pommiers. Des prestations rares qui ne manqueront pas de vous séduire ! À visiter sans tarder. Classe énergie : B. Son prix est de 312 400 Euros dont 12 400 Euros TTC d'honoraires d'agence (4.13 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de MONTSURS au [Coordonnées masquées] en précisant la référence de l'annonce 18346TC Surface : 330 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)