Maison 7 pièces 340 m² à vendre à Saint-Macaire

Maison Saint Macaire 7 pièce(s) 340 m2 Nous vous proposons cette vaste demeure de caractère située à Saint-Macaire, offrant une surface de 340 m² pensée pour permettre une division aisée en deux habitations ou la création d'un gîte. L'entrée dessert un premier bureau ou chambre, un salon avec cheminée qui communique avec une cuisine de 18m2. La première partie comprend également une salle à manger, un second bureau ou chambre, une chambre avec salle d'eau privée, une salle de bain et un chai de 40 m². La seconde partie, idéale pour un projet indépendant, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 38 m² entièrement aménagée et d'une dépendance de 46 m² à rénover en futur salon. A l'étage de cette aile, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, un dressing, une buanderie et une salle de bains à terminer. Un vaste grenier aménageable de 93 m² et une cave en trois parties de plus de 130 m² offrent des surfaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, la parcelle close piscinable accueille trois hangars, une serre et un abri de jardin avec un espace potager. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 1290 Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,88% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 410 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)