Maison 7 pièces 349 m² à vendre à Claudon

A VENDRE : Ancien moulin d'une surface habitable de 349m² implanté sur près de 7 hectares au milieu de la nature et loin des habitations. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Grand séjour - Cuisine aménagée - grande Véranda - Chambre - Chaufferie - Salle des machines. A l'étage : Bureau - Salle d'eau avec WC - Séjour - 3 chambres (dont une qui dispose d'un espace douche) - 1 salle de bains - WC séparés. Au 2ème étage : grand plateau avec potentiel - Espace dortoir avec espace douche. Grand grenier - De nombreuses dépendances sont présentes - Une 2ème maison à rénover est également inclus dans la vente. - Le moulin dispose d'un droit d'eau - Le moulin à fait chambre d'hôte durant 20 ans (activité stoppé depuis 1 an mais possibilité de continuer) - système de chauffage : Pompe à chaleur récente, cheminée bois et chaudière fioul (presque pas utilisé). Chauffage au sol au rez-de-chaussée (séjour et cuisine) et radiateurs dans le reste de la maison. - Fenêtres PVC en double vitrage - Assainissement : fosse toutes eaux - Cave Prix de vente : 660 000€ Les frais d'agences sont à la charge du vendeur Téléphone : [Coordonnées masquées] Surface : 349 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).