Description
Ensemble en pierre avec piscine
Un bel ensemble en pierre avec une maison principale avec 5 chambres et 5 salles d'eau, un studio. Une grange en pierre avec un atelier, une piscine sur un terrain d'un hectare environ.
Une maison d'habitation en pierre d'une surface habitable de 363 m2 environ comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée de 6 m2 environ, carrelage au sol.
- Un salon de 45,2 m2 environ, parquet au sol, 2 portes-fenêtre donc une vers la terrasse couverte, une cheminée avec un poele à bois. Hauteur sous plafond de 4,8 m.
- Une cuisine de 28,7 m2 environ, carrelage au sol, une cheminée avec un poele à bois. La cuisine est aménagée de placard, et équipée d'un four, une hotte, une plaque induction, faïence aux murs.
- Un cellier/buanderie de 12 m2 environ, carrelage, placards haut et bas, faïence. Une porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière.
- Un vaste hall d'entrée/couloir de 19,7 m2 environ, carrelage au sol.
- Une chambre de 21,8 m2 environ, carrelage au sol, avec une salle de bains intégrée de 3,34 m2 environ, carrelage au sol et faïence, une baignoire, un lavabo, un wc, un sèche-serviette, vmc, bidet.
- Une chambre de 24,7 m2 environ, carrelage au sol, avec une salle d'eau intégrée de 4,2 m2 environ, carrelage au sol et faïence, une douche, un lavabo, un wc, un sèche-serviette, vmc, bidet.
- Une chambre de 21,2 m2 environ, parquet flottant au sol, avec une salle d'eau intégrée de 3,3 m2 environ, carrelage au sol et faïence, une douche, un lavabo, un wc, un sèche-serviette, vmc.
- Un wc indépendant dans le hall sous l'escalier, de 2 m2 environ, avec un lave-mains., carrelage au sol, et faiences aux murs.
Depuis le couloir, un accès vers un studio de 47,4 m2 environ, carrelage au sol, nombreux placards, une porte-fenêtre donnant sur une terrasse et jardin, et une sur la cour intérieure.
Attenant à cet espace deux pièces de 24,2 et 10 m2 environ à finir de restaurer afin de faire éventuellement une chambre et une salle de bains.
Depuis le couloir, un escalier vers l'étage :
- Un palier de 11 m2 environ, parquet au sol.
- Une chambre ou bureau de 28,2 m2 environ au sol, (pièce mansardée), un vélux, placards, moquette au sol.
- Un salon de 21,3 m2 environ, parquet au sol. Vide sur séjour.
- Un dressing de 13,6 mé environ, moquette au sol.
- Une chambre de 15,5 m2 environ, parquet flottant. Une salle d'eau ensuite de 6,7 m2 environ avec une douche, wc, bidet et lavabo.
- Une pièce à finir de 30,5 m2 environ avec évacuation de prévues pour une éventuelle salle de bains.
- Une cave sous toute la surface du salon.
Eléments d'informations :
- Chauffage par une pompe à chaleur et des radiateurs + une climatisation réversible dans les chambres à coucher.
- Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets en bois, certaines menuiseries sont encore en bois simple vitrage.
- Assainissement par fosse septique + bac à graisse et drainage (5 drains).
A l'extérieur :
- Une grange en pierre de 228 m2 environ (17,4m x 13,1m), terre battue au sol. Avec un auvent de 80 m2 environ (5,32m X 15,03m). Toiture refaite il y a 8 ans.
- Un garage de 11,4 m2 environ, sol cimenté.
- Un garage de 18 m2 environ, sol cimenté.
- Un atelier de 19,2 m2 environ.
- Un abri de jardin de 11,5 m2 environ.
- Une piscine de 12m X 6m au sel, avec un fond plat de profondeur de 1,4 m, terrasse tout autour, escalier d'angle. (Elle était chauffée mais la PAC est HS).
- Une terrasse couverte donnant sur la cour intérieure et la piscine.
- Une cuisine d'été de 10,8m 2 environ avec un wc et un lave-mains.
- Un puits
- Jardin de 1 hectare environ avec de beaux arbres matures.
Référence annonce : 8808
Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,40% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 560 000 €
