Local d’activité et entrepôt 7 pièces 420 m² à vendre à Montaud

Au coeur de la commune de Montaud, cette superbe grange en pierre edifiée sur un terrain de 1240 m² offre une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux. Développant environ 420 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, avec près de 140 m² par plateau. Le rez-de-chaussée intègre déjà deux garages, apportant un vrai confort au quotidien. Le projet bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours, avec une taxe d'aménagement déjà réglée, vous permettant de vous lancer sereinement sans contrainte administrative. À l'extérieur, la propriété dispose de terrains de part et d'autre de la bâtisse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin paysager ou terrasse ensoleillée selon vos envies. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Côté technique, l'assainissement est déjà conforme grâce à une micro-station individuelle récente, un véritable atout pour ce type de projet. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, alliant authenticité et modernité. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de pierre et de projets sur-mesure.