Bien d’exception 7 pièces 451 m² à vendre à Aurensan

Château Aurensan. Situé sur la charmante commune de Aurensan, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, ce château de caractère offre un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement à forte valeur ajoutée. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,3 hectare, la propriété développe de beaux volumes et un cachet authentique, idéal pour une résidence principale de prestige, une activité de chambres d'hôtes, une maison de retraite familiale, ou encore un lieu de réception / salle de mariage. Description du bien Le château se compose de : 6 grandes chambres lumineuses 2 salles de bains 2 cuisines indépendantes Un vaste séjour offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Plusieurs espaces annexes aménageables selon votre projet À l'extérieur : - Parc arboré de 1,3 hectare offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement (chapiteau de réception, jardin paysager, stationnements, etc.) Incluant une piscine et un terrain de tennis a rénover Gros travaux à prévoir : Ces travaux représentent une opportunité de valorisation importante pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant personnaliser le lieu. Les atouts - Fort potentiel de rentabilité (événementiel, hébergement touristique, résidence seniors) - Cadre naturel privilégié - Cachet et authenticité - Grand terrain exploitable - Infrastructures déjà présentes (piscine, tennis, dépendance) Ce bien rare sur le secteur séduira les amoureux de bâtisses de caractère souhaitant conjuguer qualité de vie et projet professionnel.