Maison 7 pièces 73 m² à vendre à Fournels

MAISON ET MOULIN A FOURNELS VENTE NUE-PROPRIÉTÉ (viager occupé sans rente) L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Laissez-vous séduire par un cadre enchanteur en bord de rivière ! Située sur la commune de Fournels, au coeur de la nature lozérienne, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'eau et de la rénovation. La Maison (Construction 1984) D'une surface habitable actuelle de 73 m², cette maison solide et saine se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. 1er Étage : Un espace de vie convivial comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. Le coin nuit dispose de 2 chambres et d'une salle de bains. Combles : Un atout majeur ! Les combles sont aménageables sur dalle béton, vous permettant de doubler quasiment la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). Côté technique : Menuiseries en bois avec double vitrage. Chauffage central au fioul complété par une cheminée pour vos soirées d'hiver. Assainissement : Tout-à-l'égout (confort rare en zone rurale). 1817 m² de parcelles. Taxe foncière très attractive : seulement 246 € / an. Le Moulin et l'Extérieur La propriété possède un caractère historique avec son ancien moulin (à rénover entièrement). Droit d'eau inclus : Un privilège rare. Béal présent : Le canal d'amenée d'eau traverse le terrain, offrant un paysage sonore et visuel apaisant. Que vous soyez un passionné de patrimoine souhaitant redonner vie au moulin ou simplement à la recherche d'une résidence paisible bercée par le bruit de l'eau, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Vente en Nue-Propriété (viager occupé sans rente) à 76 000 €. La propriétaire à 83 ans.