Maison 7 pièces 77 m² à vendre à Mont-Saint-Martin

FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette Maison avec terrasse, balcon et garage - beaux volumes - proche commodités Située à Mont Saint Martin, à proximité de Longwy et de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien répartis sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée L'entrée de la maison dessert : une cuisine de 12 m² une petite salle de bain un séjour / salon de 18 m² Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse lumineuse avec balcon extérieur de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un garage de 25 m². Sous-sol / Cave Le sous-sol propose deux pièces de 17 m² et 16 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, bureau ou salle de loisirs. Ces pièces disposent également d'un accès direct vers une terrasse au niveau du jardin. 1er étage L'étage se compose : d'une chambre de 12 m² d'une chambre de 18 m² d'un petit palier 2ème étage Au dernier niveau, vous trouverez deux pièces de 16 m² chacune, pouvant parfaitement servir de chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent. Les atouts Plusieurs espaces extérieurs (balcon et terrasse) garage spacieux sous-sol avec accès jardin maison avec plusieurs possibilités d'aménagement proximité de Longwy et du Luxembourg Une maison idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé Située dans une petite rue tranquille de Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate de Longwy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique aux portes du Luxembourg et de la Belgique. Très recherchée par les frontaliers, Mont-Saint-Martin offre une qualité de vie agréable, avec de nombreux commerces, écoles, services médicaux et centres commerciaux à proximité. La situation géographique permet également un accès rapide vers le Luxembourg, ce qui constitue un véritable avantage pour les personnes travaillant de l'autre côté de la frontière. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Visite virtuelle disponible sur notre site internet (Avant toute visite, notre service de financement vérifiera la solvabilité des acquéreurs.) ---------- FCIMMO, represented by Manuel Capraro, offers you this exclusive property House with terrace, balcony and garage - spacious - close to amenities Located in Mont Saint Martin, close to Longwy and the Luxembourg border, this house offers a pleasant living environment with well-distributed spaces on several levels. First floor The entrance hall leads to : a 12 m² kitchen a small bathroom 18 m² living room The living room leads onto a bright 17 m² terrace with balcony, ideal for enjoying the warm weather. This level also includes a 25 m² garage. Basement / Cellar The basement features two rooms of 17 m² and 16 m², offering numerous possibilities: storage space, workshop, office or hobby room. These rooms also have direct access to a garden-level terrace. 1st floor The first floor comprises : a 12 m² bedroom an 18 m² bedroom a small landing 2nd floor On the top floor, you'll find two rooms, each measuring 16 m², which could be used as additional bedrooms, an office or a multi-purpose space. Features Several outdoor spaces (balcony and terrace) spacious garage basement with garden access house with many design possibilities close to Longwy and Luxembourg An ideal home for a family or a custom project Situated on a quiet side street in Mont-Saint-Martin, just a short distance from Longwy, this house is ideally located in a dynamic community at the gateway to Luxembourg and Belgium. Much sought-after by cross-border commuters, Mont-Saint-Martin offers a pleasant quality of life, with numerous shops, schools, medical services and shopping centers nearby. The location also offers fast access to Luxembourg, a real advantage for people working on the other side of the border. Contact us at For further information or to arrange a visit: Manuel Capraro - FCIMMO +33 6 80 94 93 09 Manuel.capraro@fcimmo.fr Virtual visit available on our website (Before any visit, our financing department will check the solvency of buyers). Email: Manuel.capraro@fcimmo.fr Phone: +33 6 80 94 93 09 ---------- FCIMMO, vertruede vum Manuel Capraro, bitt dëst exklusiv Haus mat Terrass, Balkon a Garage - grouss Zëmmeren - no bei de Servicer a Komoditéiten. Zu Mont Saint Martin, no bei Longwy an der Grenz zu Lëtzebuerg, bitt dëst Haus eng agreabel Wunnëmwelt mat gutt verdeelte Räim op verschiddene Niveauen. Erdgeschoss D'Entrée vum Haus féiert zu: enger 12 m² Kichen, engem klenge Buedzëmmer an engem 18 m² Wunnzëmmer. Vum Wunnzëmmer aus huet een Zougang zu enger hellter Terrass mat engem 17 m² fräie Balkon, ideal fir sonnëg Deeg ze genéissen. Op dësem Niveau ass och eng 25 m² Garage. Keller De Keller huet zwou Zëmmeren vun 17 m² an 16 m², déi eng Rei Méiglechkeeten ubidden: Lagerplaz, Werkstatt, Büro oder Fräizäitzëmmer. Dës Zëmmeren hunn och direkten Zougang zu enger Terrass op Gaartniveau. Éischt Stack Den éischte Stack besteet aus: engem 12 m² Schlofkummer e Schlofkummer vun 18 m² an e klengt Treppenhaus. 2. Stack Um obersten Stack fannt Dir zwou Zëmmeren, jeeweils 16 m², déi als zousätzlech Schlofkummeren, e Büro oder e Multifunktionsraum genotzt kënne ginn. Haaptmerkmale Verschidde Fräiraim (Balkon a Terrass) Raumräiche Garage am Keller mat Gaartzougang Haus mat verschiddene Méiglechkeeten fir Ëmbauprojeten, an der Noperschaft vu Longwy a Lëtzebuerg. E ideal Haus fir eng Famill oder e personaliséierten Ëmbauprojet. An enger roueger Säitgass zu Mont-Saint-Martin, no bei Longwy, läit dëst Haus an enger idealer Lag an enger dynamescher Grenzstad tëscht Lëtzebuerg a Belsch. Et ass besonnesch bei Grenzgänger héich gefrot, Mont-Saint-Martin bitt eng agreabel Liewensqualitéit, mat ville Butteker, Schoulen, medezinesche Servicer an Akafszentren an der Géigend. Seng geographesch Lag erméiglecht och e séieren Zougang zu Lëtzebuerg, wat e richtege Virdeel fir d'Grenzgänger ass. Kontakt: Fir weider Informatiounen oder fir e Besichtigungstermin ze vereinbaren: Manuel Capraro - FCIMMO +33 6 80 94 93 09 Manuel.capraro@fcimmo.fr Virtuell Tour op eiser Websäit verfügbar (Virun all Visite iwwerpréift eise Finanzéierungsdéngscht d'Kreditwäertheet vun de Keefer.) E-Mail: Manuel.capraro@fcimmo.fr Telefon: +33 6 80 94 93 09