Vente Chalet Aix-les-Bains (73) 7 pièces 87 m²
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Maison 7 pièces 87 m² à vendre à Aix-les-Bains
Prix de vente
€389,000
Prix au m²
€4,471
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
7
Surface
87 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Savoie
Ville
Aix-les-Bains
Description
Sur la station du Revard à 30m des pistes de ski!
Imaginez-vous ouvrir votre porte et fouler la poudreuse : à seulement 30 mètres des pistes, ce chalet de caractère est bien plus qu'une adresse, c'est un privilège rare. Niché au calme absolu sur une parcelle généreuse de 1 100 m², il attend ceux qui cherchent à conjuguer authenticité et art de vivre à la montagne.
Pourquoi ce bien est votre futur chez-vous :
Le luxe de l'immédiateté : Oubliez la voiture. Ici, le domaine skiable est votre jardin.
Volumes et modularité : Avec ses 7 pièces astucieusement réparties sur plusieurs niveaux, ce chalet de 87 m² (surface optimisée) offre une circulation fluide. Le clou du spectacle ? Une vaste mezzanine baignée de lumière, véritable page blanche pour vos envies : dortoir cosy pour les enfants, salon de lecture ou bureau avec vue.
Esprit de famille : Une suite parentale pour l'intimité, deux chambres pour les proches, et une pièce de vie de 25 m² dédiée au partage.
Praticité montagnarde : Un garage fermé, deux places de stationnement et une double cave (parfaite pour votre futur carnotzet ou stocker le matériel de sport).
Ce chalet de 1965 possède cette âme robuste et chaleureuse que l'on ne retrouve plus aujourd'hui. Il n'attend que votre touche personnelle pour devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs d'hiver.
Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder une partie de la légende des DESERTS. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 661 euros/an - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC Aix Les Bains 920621166
Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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