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Maison 7 pièces 88 m² à vendre à Le Mans

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€128,390

Prix au m²

€1,459

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

OPPORTUNITÉ - MAISON A RÉNOVER Au calme et à seulement 200 m du TRAM et des commerces. Quartier prisé des MAILLETS , jolie Maison à rénover comprenant: - au rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour, chambre, WC - au 1er étage: 4 chambres, salle de bain. Garage et stationnement devant le garage. Jardin avec dépendance. A VOIR RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 3000 EUR par an. Nombres de lots de copropriété : 127. DPE réalisé le 30/01/2025, consommation Energie : 244 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 53 KG épCO²/m².an E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1940 euros et maxi 2640 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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