Maison 7 pièces 90 m² à vendre à Pont-Sainte-Maxence

Maison de 145,93 m² sur sous-sol total aménagé — Pont-Sainte-Maxence Située à Pont-Sainte-Maxence sur une parcelle de 868 m², cette maison individuelle dispose d'une surface totale de 145,93 m², répartie entre 90 m² habitables de plain-pied surélevé et un sous-sol totalement aménagé de 55,93 m². L'agencement se définit comme suit : • Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. • Sous-sol total aménagé : Ce niveau dispose d'une entrée secondaire, d'un palier bureau, de deux chambres (dont une avec un grand dressing) et d'une salle d'eau avec WC. • Combles : Un espace aménageable au premier étage permet de créer environ 25 m² habitables supplémentaires. L'ensemble de l'habitation nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour. Performances et équipements : Le bien bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air complétée par un poêle à granulés, conférant à la maison un excellent classement au diagnostic de performance énergétique (DPE). À l'extérieur, le terrain de 868 m² est clos par un portail automatique et permet le stationnement de trois véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1262.00 et 1708.00 €. Votre conseiller CISA VERNEUIL : Alexandre HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.560.499