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Maison 7 pièces 90 m² à vendre à Pontorson

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€194,000

Prix au m²

€2,156

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Pontorson

Description

Maison à vendre 7 pièces PONTORSON (50) Ne tardez pas ,venez découvrir ce pavillon construit 1980, situé dans un quartier calme et résidentiel. Remis en conformité pour répondre à certaines normes en 2019, Il se présente comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon séjour avec une lumière traversante, ouvert sur une cuisine équipée, un wc séparé, ainsi qu'un accès direct au garage par ce hall d'entrée. De ces pièces principales ,deux portes fenêtres ouvrent vers une terrasse recouvert d'un dallage ( store ban) et le jardin clos ,le tout sans vis à vis. L'étage dispose de trois belles chambres dont deux avec des placards intégrés, ainsi que d'une pièce dressing. Vous profiterez aussi d'une salle d'eau avec une cabine de douche, une vasque sur meuble et d'un wc. Cette maison bénéficie d'un sous sol complet décomposé en plusieurs parties ( buanderie, atelier, cave). Le garage peut recevoir un véhicule et est équipée d'une porte électrique sectionnelle. Située à quelques minutes à pieds des commerces, services ,écoles et de la gare de Pontorson, ce bien présente de nombreux atouts et n'attend plus que vous! Côté technique: - maison raccordée au tout à l'égout. - fibre optique. - volets roulants électrique avec commande centralisée. - rideaux solaires sur les velux ( 2019). - menuiserie en pvc et double vitrage. - tableau électrique (2019) - plaque induction ( 2020) - radiateurs électrique à accumulation (2019). - revêtement de sol en carrelage et parquet massif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939535 Référence annonce : 340938891258 Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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