Maison 7 pièces 92 m² à vendre à Douarnenez

Maison des années 30 à 1km des écoles et des plages exposée sud sur terrain de 829 m² Rez-de-chaussée: hall d'entrée Wc séjour/salon doté d'une bibliothèque et d'une cheminée, le tout ouvert sur cuisine équipée cuisine équipée avec accès direct au jardin et à la terrasse buanderie/cellier garage Etage: palier salle d'eau (douche, Wc, meuble vasque) deux chambres avec penderies et placards un bureau (chambre annexe) Combles: salle d'eau (cabine de douche, lavabo et Wc) deux chambres appentis maçonné sur le pignon Est, chauffage central au gaz (chaudière à condensation) + poêle à bois en appoint, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage, raccordement au tout-à- l'égout conforme, surface habitable de 92 m², jardin arboré incluant un potager et de nombreux arbres fruitiers, taxe foncière 800 €/an Prix hors honoraires: 260 000 € honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 11 700 € Prix honoraires d'agence inclus (H.A.I.): 261 700 € Soumis à l'affichage du DPE: Oui Valeur consommation énergie primaire classe D -229 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre classe D - 38Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1690 EUR Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2330 EUR