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Maison 7 pièces 93 m² à vendre à Pléhédel

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€229,900

Prix au m²

€2,472

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Pléhédel

Description

BRETAGNE - Côtes d'Armor - BAISSE DE PRIX ! Située à seulement 10MN des plages et du port de plaisance de Paimpol sur la jolie commune de Pléhedel avec toutes commoditées (écoles, commerces, boulangerie.. ). Venez découvrir cette maison en pierres des années 30 entièrement rénovée en 2024-2025 avec goût d'une surface habitable de 93 m2 sur sous sol total. Exposée plein Sud, elle vous offre une entrée avec une vaste et lumineuse pièce de vie sur véritable parquet bois à aménagée selon vos besoins et cheminée, une chambre avec une salle d'eau privative et un W.C séparé. A l'étage, vous disposez de 4 chambres, une salle de bain et un W.C . Au sous-sol : un espace buanderie et local technique avec pompe à chaleur AIR/EAU neuve, d'où le très bon classement du DPE..Toiture en bon état, électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage et faible consommation électrique annuelle (sous garanties décennales). Le tout sur une parcelle de 1039m2 avec petite dépendance à l'arrière de la maison.Une visite vaut mieux que des mots, alors n'attendez plus pour appeler l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au [Coordonnées masquées]. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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