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Maison 7 pièces 93 m² à vendre à Landerneau

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€158,000

Prix au m²

€1,699

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Landerneau

Description

Habasque Immobilier Landerneau vous propose en exclusivité cette maison idéalement située, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec espace chaufferie et d'une remise. Au premier étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Sous les combles : une cinquième chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau volume de stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 342 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel pour une valorisation optimale. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 352 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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