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Maison 7 pièces 94 m² à vendre à Solesmes

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€157,500

Prix au m²

€1,676

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Solesmes

Description

? Maison familiale - 5 chambres possibles - Terrain 968 m² - Atelier / Garage Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec plusieurs espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ainsi que 2 chambres, permettant une vie de plain-pied. Le sous-sol aménagé propose 3 pièces supplémentaires actuellement utilisées en chambres, parfaites pour une grande famille, un espace télétravail, salle de loisirs ou chambres d'amis. À l'étage, les combles aménagés avec parquet et lambris offrent un espace chaleureux, idéal pour une salle de jeux, bureau ou coin détente. ? Terrain de 968 m² agréable et spacieux. ? Atelier / garage indépendant, idéal pour bricolage ou stockage. ? Situation pratique, à proximité de la rocade de Sablé-sur-Sarthe, facilitant les déplacements. ? DPE : E - des améliorations énergétiques pourront être envisagées, mais la maison dispose d'un réel potentiel. ? Maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement à découvrir rapidement. Votre conseiller We Invest France : Katy Limage Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 608 146 LAVAL. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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