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Maison 7 pièces 96 m² à vendre à Conflans-Sainte-Honorine

leboncoin
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Prix de vente
€405,950
Prix au m²
€4,229

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
96 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Conflans-Sainte-Honorine

Description

iad France - Arnaud Francois vous propose: Belle opportunité à Conflans Sainte Honorine. Construite en 1966 sur un terrain de 484 m2, cette jolie maison surélevée sur sous-sol total, entièrement rénovée, développe une surface habitable de 96 m². Elle offre des prestations fonctionnelles et soignées. Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour double de 28 m2 bénéficiant d'une exposition Sud-Est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose d'une salle d'eau élégante avec sa douche à l'italienne et moderne avec son miroir connecté. Un espace bureau ou salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'un garage simple et traversant, complété d'un stationnement double en extérieur sur la parcelle, viennent parfaire l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la rue la plus commerçante de Conflans. La gare SNCF de Conflans (ligne J) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes, un atout appréciable pour les déplacements quotidiens. Cette maison allie calme, luminosité et praticité dans un secteur pavillonnaire recherché. Je vous invite à me contacter sans tarder afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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