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Maison 7 pièces 97 m² à vendre à Saint-Denis

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€316,000

Prix au m²

€3,258

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Denis

Description

Exclusivité Vincent Perrot eXp France À seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Denis Université (ligne 13), maison d'environ 97m² habitables (107m2 au sol) vendue libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Le bien est actuellement organisé en plusieurs logements, mais peut également être repensé en une maison familiale. Composition actuelle : • Rez-de-chaussée : 1 T2 + 1 studio • 1er étage : 1 T2 + 2 studios En complément : • Hangar d'environ 90m² à l'arrière, avec un fort potentiel d'aménagement • Garage d'environ 10m2 à l'avant Maison cadastrée comme maison individuelle (un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau). À titre indicatif, cette maison a généré un revenu net annuel d'environ 36 000 euros. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 euros et 4040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

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