1 / 1

Maison 7 pièces 99 m² à vendre à Merville

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,900

Prix au m²

€2,019

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Merville

Description

Maison individuelle 4 chambres jardin et garage 🏠 Maison familiale avec potentiel située dans un secteur paisible de Merville. Cette individuelle de 1975 développe 99 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 854 m². Parfaite pour une famille en quête de personnalisation, elle offre un cadre de vie sain et verdoyant à proximité de toutes les commodités. 🛋️ Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que des WC séparés. La pièce maîtresse est un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres baignées de lumière naturelle et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Le "Plus" évolutif : Un grenier aménageable au second niveau offre un potentiel d'agrandissement significatif (chambre supplémentaire, salle de jeux ou suite parentale). 🌳 Un extérieur généreux et pratique Le terrain clos et arboré est un véritable écrin de verdure comprenant : Un garage privatif. Une dépendance et un abri de jardin pour le stockage ou le bricolage. Un grand jardin idéal pour les enfants et les moments de détente. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent investir dans une base solide et personnaliser leur futur "chez-soi" à leur image. ☎️ Envie de découvrir le potentiel de cette maison? Contactez-moi dès aujourd'hui! Arnaud Piat Mandataire immobilier pour le réseau Amalia France RSAC de Lille Métropole 809507775 Référence annonce : 7558591 Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2026 Prix hors honoraires : 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.