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Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Truchtersheim

bien'ici
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Prix de vente
€435,000
Prix au m²
€2,979

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
146 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Truchtersheim

Description

Maison d'environ 146 m² habitable sur un terrain de 670 m². La maison érigée sur un sous-sol complet en est composée de deux niveaux. Elle s'agence comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée prolongé d'un couloir donnant accès à toutes les pièces de ce niveau, une cuisine équipée, un séjour, un living, ces deux dernières donnant accès à la terrasse, un bureau, un wc, une salle de bains et une chambre parentale. le tout sur plus de 93 m² orientés sud/est. À l'étage : le couloir distribue l'accès à l'ensemble des pièces, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complète ce niveau qui laisse envisager une possible augmentation de la surface habitable par la transformation des différents greniers situés au même niveau. Le jardin dispose d'un aménagement paysagé. Deux stationnements intérieurs au sous-sol complètent ce bien. Le village de Truchtersheim dispose de nombreux services et commodités : crèche, écoles maternelles et primaire, périscolaire et cantine, médecins, infirmière, kinés, boulangerie, restaurants, salon d'esthétique, associations sportives et culturelles. Proximité des transports en commun. Pistes cyclables reliant Truchtersheim à tous les villages environnant jusqu'aux portes de Strasbourg. Strasbourg ou Saverne à 20 minutes en voiture Prix hors frais d'agence : 435 000 euros Honoraires d'agence charge acquéreurs : 15 000 euros ANOVA IMMOBILIER Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova Tel : 06.95.54.09.60 mail : ewendling@anovaimmo.fr Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3620.00 €. Carte pro. CPI67012018000023425

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Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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