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Maison 7 pièces 156 m² à vendre à Naintré

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Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€1,218

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
156 m²

Localisation

Département
Vienne
Ville
Naintré

Description

A vendre maison à Naintré de 156,7 m2 habitable, sur un terrain de 923 m2, comprenant un double garage de 30 m2 environ indépendant. Au rez-de-chaussée : - 2 grandes entrées avec hall et placard. (6,76 m2 et 4,97m2) - Cuisine aménagée et équipée (10,73 m2) - Salon (15m2) - Séjour (18,76m2) - Dégagements avec divers placards - Bureau (ou chambre) (10,71m2) - Salle d'eau avec WC (3,37m2) - Lingerie (5,68m2) - Chambre (ou salle de gym) (17,04m2), donnant sur une grande terrasse avec coin plancha - Grenier avec possibilité d'aménagement (25m2 environ) - Cave (20 m2 environ) Au 1er étage : - 4 chambres avec placards (12,73m2 - 11,85m2 - 11,24m2 - 10m2) - Palier avec placard (7m2) - Petite pièce pouvant servir de dressing (3,5m2) - Salle de bain avec placard (7,36m2) - WC indépendant Divers : - Double vitrage sur huisseries en bois. Volets roulants électriques et manuelles suivant les pièces. - Chauffage électrique (radiateurs neufs et thermostats programmables) - Compteur et disjoncteur neufs - Fibre internet - Détecteurs de fumée - Maison bien entretenue, ayant un beau potentiel - Jardin - Localisation agréable, 1 km du centre de Naintré, 8 kms de Châtellerault, 45 minutes de Tours par l'autoroute proche, 15 minutes du Futuroscope (Chasseneuil du Poitou), 25 minutes de Poitiers. Rapports énergétiques datant du 02/2025 : DPE énergétique : classe D GES : classe B NB : Pas de démarchage commercial, agences etc... MERCI.

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