Maison 7 pièces 135 m² à vendre à Arcachon

Au coeur de la ville d'été, à 400 mètres de la plage (Jetée Thiers), découvrez cette jolie maison typique de 135m2. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de deux appartements indépendants avec la possibilité de les réunir. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse intimiste, une cuisine ouverte moderne, 3 chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, des pièces baignées de lumière, une grande pièce de vie donnant sur un balcon filant, une cuisine ouverte, 2 chambres dont l'une avec son balcon filant, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez les jolis volumes que propose cette arcachonnaise, ses matériaux nobles, ses cheminées décoratives ou encore son parquet. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Diagnostics : Appt RDC : DPE D ; GES B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 040 € et 1 440 € par an Appt R+1 : DPE D ; GES B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 380 € et 1 920 € par an Prix : 780 000€ (Net vendeur : 742 900€ ; Honoraires d'agence : 37 100€ 5% à la charge du vendeur)