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Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€775,000

Prix au m²

€5,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE. Coup de coeur à Guilhemery : Une pépite des années 30 entre ville et jardin Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous ouvrir les portes de cette villa de caractère, nichée dans une rue calme du secteur prisé de la Place Pinel / Bonhoure. Ici, le charme de l'ancien opère dès l'entrée : parquets d'origine, cheminées d'époque et briques racontent une histoire, celle d'un art de vivre retrouvé. D'une surface de 170 m² (140 m² Carrez), cette maison singulière propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Côté nuit, 4 chambres et un bureau offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le véritable luxe ? Son extérieur. La maison s'efface devant un jardin verdoyant, véritable écrin de nature en pleine ville. Au centre, un élégant couloir de nage sécurisé et chauffé promet des étés suspendus, entre déjeuners entre amis et baignades tardives. Une dépendance en fond de jardin ne demande qu'à devenir votre futur atelier d'artiste ou un bureau inspirant pour le télétravail. Une vie de quartier privilégiée : Ici, on adopte le mode de vie 'tout à pied' ou à vélo. À deux pas des commerces de Camille Pujol et des établissements de renom (Le Caousou, St Joseph) ainsi que de l'école Jean Chaubet, vous profitez d'un esprit village sans quitter Toulouse. Il reste toutefois possible de créer un stationnement sur la parcelle. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4310 Euros/an (année de référence 2023)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).