Maison 7 pièces 151 m² à vendre à Marolles-les-Braults

pavillon familial de six chambres situé sur le secteur de Marolles les braults, dans un environnement pratique et recherché, idéal pour la vie de famille, le tout sur un terrain d'une superficie de 583 m2. D'une surface habitable de 151 m2, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 29 m2, ouvert sur une cuisine semi-ouverte de 14 m2, lumineuse grâce à son comptoir donnant sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres de pleins pieds idéales pour des chambres d'enfants, bureaux, chambres d'amis... À l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant deux belles chambres de 14 m2, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec douche et lavabo. Un garage de 25 m2, adapté à un véhicule familial, un grenier ainsi qu'une buanderie située à l'arrière de ce dernier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse bétonnée, sans vis-à-vis important, parfait pour les repas d'été et les moments de détente. L'ensemble est implanté sur un terrain d'une surface de 583 m2. Atout majeur : La maison bénéficie d'un portail et d'un garage motorisé ainsi que de volets électriques, à proximité d'un Super U, des écoles, collège et lycée aux alentours, ainsi que d'une auto-école. Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).