Maison 7 pièces 144 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély

Située à Saint Jean d'Angély -17400- (Charente Maritime), petite ville du sud-ouest de la France, très agréable à vivre, calme, riche en histoire, avec un beau marché regroupé autour d'une halle ouverte, un musée, un centre aquatique, un plan d'eau où il est agréable de flâner, belle maison individuelle, lumineuse, orientée de telle sorte que le soleil y pénètre du matin au soir et dans laquelle vous avez une vue magnifique sur la ville et au loin, sur la campagne environnante. Proche du centre ville, 650 m de la mairie, 500 m des salles de cinéma, 10 min à pied du marché. Mais aussi à 900 m d'une grande surface et 1 km de la gare SNCF. L'entrée/sortie n°34 de l'autoroute A10 est à 3,6 km. Construite en 1970, dans un quartier calme, sur un terrain de 525 m², avec une surface habitable de 144,70 m². A l'étage : cuisine (12 m²), salon/séjour (30 m²) ainsi que 3 chambres (12 à 13 m² chacune) et salle d'eau avec douche à l'italienne. Rez de chaussée semi-enterré comprenant : un bureau/chambre (12,3 m²), une buanderie/''cuisine d'été'' (15,40 m²), cave, chaufferie et grand garage pouvant abriter deux voitures, qui a aussi un bon établi pour bricoleur. Électricité neuve, entièrement refaite et prises de communication type RJ45 dans les chambres et le séjour. Menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants électriques - porte de garage électrique avec moteur neuf - Chauffe-eau électrique récent- Chauffage central gaz, chaudière récente haut rendement - Assainissement tout à l'égout. Beau jardin entretenu permettant de faire le tour de la maison. Sur le devant, un bassin d'ornement et à l'arrière un abri de jardin en dur. Possibilité de faire un potager.