Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Halluin

Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. Située à Halluin, dans le secteur recherché de la Lys et du port de plaisance, cette maison de ville d'environ 70 m² habitables bénéficie d'une distribution agréable et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous trouverez également une salle d'eau de 3 m² équipée d'une douche, une chambre de 13,1 m² ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint de 7 m². Les combles ont été aménagés pour offrir une grande chambre supplémentaire de 17 m². À l'extérieur, une cour en façade permet de profiter d'un espace extérieur, complété par une dépendance idéale pour le rangement ou le stockage. Le bien est sain, bien entretenu et peut être habité immédiatement, sans travaux urgents à prévoir. La taxe foncière s'élève à 422 € par an, ce qui constitue un atout supplémentaire. Actuellement, la maison est louée pour un montant de 775 € par mois. Le bail peut être conservé dans le cadre d'un investissement locatif ou résilié selon le projet de l'acquéreur. Située dans un environnement calme et apprécié, à proximité de la Lys et du port de plaisance, cette maison offre un cadre de vie agréable. L'absence de frais d'agence représente également un avantage non négligeable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Annonce destinée exclusivement aux particuliers. Les professionnels de l'immobilier, agents et autres commerciaux sont priés de s'abstenir.