Maison et villa de prestige 21 pièces 700 m² à vendre à Tonneins

Propriété d'exception à Tonneins (47) ? Élégance, nature et art de vivre Prix : 1 166 000 € Dominant les coteaux de Tonneins, entre Bordeaux et Toulouse, ce domaine d'exception déploie près de 700 m² habitables de 21 pièces, sublimé par une maison d'amis indépendante de 110 m², au coeur d'un parc privé de 2 hectares clôturé et d'un terrain de 54 489 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle. Dès les premiers instants, la propriété impose son caractère unique. Les volumes majestueux, la lumière omniprésente et la qualité remarquable des prestations composent un ensemble d'une rare harmonie, où chaque détail incarne un art de vivre raffiné. La demeure principale révèle des espaces de réception d'exception, pensés pour recevoir et partager : 7 chambres élégantes, véritables écrins de sérénité 3 salles de bains et 1 salle d'eau aux finitions soignées Un salon de réception aux proportions remarquables, baigné de lumière Une cuisine entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité Une sélection de matériaux nobles et des finitions haut de gamme Une cave de 28 m², dédiée aux amateurs de grands crus Pensé comme un sanctuaire de bien-être, le domaine propose un espace détente avec piscine intérieure et sauna, invitant à la relaxation dans un cadre intimiste. À l'extérieur, le parc paysager, entièrement clos et parfaitement entretenu, dévoile de rares prestations recherchées : Une piscine extérieure élégamment intégrée dans son environnement naturel Un terrain de tennis avec fronton pour les amateurs de sport et de loisirs Un étang privatif, apportant charme et quiétude De vastes espaces naturels préservés, propices à la contemplation À seulement 20 minutes d'un axe autoroutier, cette propriété conjugue avec subtilité isolement privilégié et parfaite accessibilité. Un lieu de vie rare, destiné à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, qu'il s'agisse d'une résidence de prestige ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Taxe foncière : 7090 € Votre Agent commercial MASSET Stéphanie N° Siren : 804 855 724 Tel : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Surface : 700 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 € et 14 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).