Vente Maison individuelle Nouans-les-Fontaines (37) 4 pièces 78 m²
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Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Nouans-les-Fontaines
Prix de vente
€75,000
Prix au m²
€1,071
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
70 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Nouans-les-Fontaines
Description
Située à 10min du zoo de Beauval à Nouans les Fontaines
IDEAL INVESTISSEUR : Un logement prêt à louer de 70m2 + possibilité de créer un deuxième dans le grand garage de 35m2 sur un ou 2 étages.
Visite virtuelle accessible sur YouTube en écrivant « Visite maison Nouans les Fontaines »
Située à Nouans les Fontaines, à 10 minutes du zoo de Beauval, à 15 minutes de Chatillon sur Indre, à 20 minutes de Loches.
Maison qui était louée 460€ par mois pendant 6 ans. Très bon rendement locatif. La maison sera vendue sans locataire.
Maison avec carreaux de ciment et poutres, garde le cachet de l'ancien en alliant le confort du moderne.
Il se compose au rdc :
- d'un salon de 30m² avec poutres et escalier en bois,
- d'une cuisine de 10m² entièrement équipée,
- d'une salle de bain de 6m² avec double vasque et douche,
- de toilettes séparées,
- une terrasse de 5m²
au 1er étage :
- d'une chambre de 12m² avec placards intégrés
- d'une deuxième chambre de 12m² avec placards intégrés
En extérieur :
- Un garage de 35m2
- Un jardin attenant de 250m2
La maison a été rénovée complètement : menuiserie, peinture, plomberie, électricité, sol, cuisine et salle de bain.
A 20 mètres environ : restaurant, épicerie, école, boulangerie, bureau de tabac, boucherie
A 30 mètres environ : grand parking, aire de jeux pour enfants, piscine municipale, terrain multi-sports
A 50 mètres environ : petite station essence
A 5 min en voiture : un intermarché
N'hésitez pas à nous contacter par mail pour toute information supplémentaire.
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