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Maison 71 m² à vendre à Nozay

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€159,900

Prix au m²

€2,252

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

71 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nozay

Description

Située à Nozay, dans un environnement calme et proche des commodités, maison individuelle d'environ 71 m² habitables implantée sur une parcelle totale de 1 047 m² entièrement constructible. La division cadastrale est déjà réalisée : 413 m² avec la maison 634 m² de terrain constructible à l'arrière (terrain borné) Cette configuration offre une possibilité immédiate de projet de construction supplémentaire. La maison comprend : -Pièce de vie avec cheminée -Cuisine -1 chambre -Salle d'eau -WC À l'étage : grenier aménageable permettant la création d'une ou deux chambres supplémentaires selon votre projet. Chauffage par cheminée et radiateurs électriques. Toiture en ardoise naturelle. Travaux à prévoir -Assainissement à refaire -Mise aux normes électrique -Rafraîchissement intérieur Atout important du bien La propriété comprend 1 047 m² de terrain entièrement constructible. Le terrain arrière de 634 m² (déjà borné) permet d'envisager : la construction d'une seconde maison un projet familial un investissement immobilier Bien rare sur le secteur avec une telle surface constructible. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie F - Classe climat C Prix 159 900 € Dossier complet disponible. Visite possible sur rendez-vous pour acquéreur avec projet sérieux.

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