Description
GUIMONT PROMOTION IMMO, votre promoteur-lotisseur local, basé à CHOLET, vous présente « Le Clos du Cormier » à CHEMILLE-EN-ANJOU (Melay).
Lotissement très calme, verdoyant et arboré qui sera rétrocédé dans le domaine public au terme des travaux. Aucune charge de copropriété n'est donc à prévoir.
Vous recherchez un ensemble « Terrain + maison neuve » clés en main totalement sécurisé ? Alors ce programme est fait pour vous.
Nos clients sont pour la très grande majorité, soit :
- des jeunes primo-accédants réalisant leur premier achat dans le neuf, grâce au Prêt à Taux Zéro,
- des seniors ou retraités en recherche de superficies de terrain et de maison plus petits en lien avec leurs âges.
- des investisseurs locaux soucieux d'investir dans un produit rentable et durable.
Nos programmes sont réalisés exclusivement par des entreprises locales du BTP connues et reconnues.
Tous nos partenaires (banques, courtiers, notaire...) sont également basés à CHEMILLE ou à CHOLET, pour des mises en relations simples, rapides et sécurisées.
Les prix des différents biens proposés à la vente comprennent toujours :
- le terrain,
- la maison suivant une notice descriptive précise,
- les enrobés et l'engazonnement des pelouses,
- la Taxe d'Aménagement (TA),
- toutes les garanties (1 an / 2 ans / et décennale de 10 ans),
L'acquisition d'un bien neuf vous permet enfin de prétendre à des frais de notaires réduits (3% maximum) et sans frais d'agence (commercialisation unique par GUIMONT PROMOTION IMMO).
Toutes nos maisons respectent les normes en vigueur : norme handicapée, norme thermique RE2020 - DPE double A. Toutes les attestations de conformité vous seront remises à la livraison.
Enfin, si vous souhaitez visiter un logement témoin, contactez-nous.
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LANCEMENT DES TRAVAUX DE LA PREMIERE TRANCHE :
Nous lançons les travaux de la première tranche de 11 maisons (T3 ou T4) dont 8 sont déjà vendues.
Nous vous proposons dans cette première tranche, ce pavillon T3 de 2 chambres de 73m² habitable + garage de 14 m² + terrain de 390m², avec vie de plain-pied.
Voici une description suscite des prestations proposées :
- belle pièce de vie lumineuse
- salle de bain entièrement équipée
- WC suspendu séparé
- lingerie ou cellier suivant modèle de pavillon
- chauffage par pompe à chaleur avec plancher-chauffant
- volets roulants électriques
- enrobés réalisés devant les garages et les ports d'entrée
- vous pourrez choisir vos carrelages, vos faïences, vos portes intérieures...
Dernières disponibilités dans la tranche 1 :
- Maison n°8 - T3 de 85 m² + garage sur terrain de 510 m²
- Maison n°12 - T3 de 80 m² + garage sur terrain de 363 m²
- Maison n°14 - T3 de 73 m² + garage sur terrain de 390 m²
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LANCEMENT COMMERCIAL DE LA SECONDE TRANCHE :
Nous lançons également la commercialisation de la seconde et dernière tranche de 11 maisons dans laquelle vous trouverez des maisons T3 de 72m² / 80m² / 85m² et des T4 de 86m² ou 90m² avec des terrains allant de 365 à 602m².
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.
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Vous avez un bien à vendre ? Vous avez besoin d'aide au montage financier de votre projet ? Nos partenaires locaux sont présents à nos côtés pour vous aider gratuitement.
Envoi d'un dossier de présentation du programme « Le Clos du Cormier » complet sur simple demande.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
