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Bien immobilier de rendement 4 pièces 74 m² à vendre à Douai

Etre Proprio il y a 11 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,689

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Douai

Description

En coeur de ville, immeuble de rapport composé de trois lots, au rez-de-chaussée : un Studio de 16 m², un T2 en duplex de 30 m². Au 1er et deuxième étage un T2 en duplex de 32 m² pour un total de 78 m² habitables. Compteur d'eau et d'électricité individuel. Prévoir rafraîchissement (peintures) et travaux d'isolation (Double vitrage, isolation mur non mitoyen, réduction taille Ballon d'eau chaude pour améliorer la performance énergétique). Rapport locatif d'exploitation annuel : 17 280€ brut. Taxe Foncière 2151€ (A déduire Taxe d'enlèvement ordures ménagère (511€).Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 122 kWh/m²/anGES : 8 kg CO²/m²DPE EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Voir plus

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