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Maison 2 pièces 75 m² à vendre à Lion-sur-Mer

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€139,990

Prix au m²

€1,867

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Lion-sur-Mer

Description

🏡 Maison 75 m² - Fort potentiel - Divisible en 2 appartements - Lion-sur-Mer (700 m mer) Située à seulement 700 mètres de la mer, dans un secteur recherché de Lion-sur-Mer, découvrez cette maison d'environ 75 m² offrant un fort potentiel de valorisation. 👉 Possibilité de division en 2 appartements grâce à la présence de 2 entrées distinctes, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence secondaire avec rendement locatif. DESCRIPTION : Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC 1er étage : grande pièce à aménager 2ème étage : combles aménageables ➡️ Extérieur avec courette TRAVAUX PRÉVUS AVANT VENTE : Ravalement complet avec enduit ton pierre (soubassement) Mise en valeur avec pierres apparentes côté arrière Nettoyage complet de l'escalier Création et remplacement d'un portillon et des balustrades en façade, avant et arrière 👉 Les visuels correspondent au projet après travaux pour vente. IMPORTANT : Le bien nécessite des travaux à l'intérieur (réaménagement, électricité, plomberie, sols, rafraîchissement global, optimisation des volumes). C'est un produit destiné à un acquéreur capable de se projeter dans un projet de rénovation. LES + : ✔ Emplacement recherché proche mer ✔ 2 entrées distinctes ✔ Fort potentiel d'aménagement ✔ Idéal investisseur ou projet locatif 💰 Prix : 139 990 € FAI 💸 Taxe foncière : 570 € 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

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