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Bien immobilier de rendement 2 pièces 75 m² à vendre à Saint-Rivoal

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€80,499

Prix au m²

€1,073

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Saint-Rivoal

Description

Ensemble immobilier en pierre - 2 lots - Monts d'Arrée - Fort potentiel Ensemble immobilier en pierre - 2 lots - Monts d'Arrée - Fort potentiel Situé au coeur des Monts d'Arrée, dans une commune dynamique, cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d'un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate du lac de Brennilis et du Mont Saint-Michel de Brasparts. Le bien se trouve également à proximité des axes routiers desservant les principales villes du Finistère, offrant un équilibre idéal entre calme, nature et accessibilité. Implanté sur un terrain de 451 m² réparti en 9 parcelles, cet ensemble se compose de deux lots distincts, idéal pour une résidence principale avec projet locatif, un gîte, un atelier ou un investissement patrimonial. LOT 1 - Maison principale en pierrede 75 m² ▪ Rez-de-chaussée Vaste séjour avec cuisine ouverte Cheminée, apportant charme et authenticité ▪ 1er étage Salle de bain avec toilettes sèches Une chambre Grand palier, pouvant servir d'espace bureau, bibliothèque ou rangement ▪ 2ème étage Grande chambre sous combles, récemment créée Isolation et électricité neuves Toiture contrôlée ▪ Dépendance Appentis en pierre de 17,337 m², actuellement utilisé comme atelier LOT 2 - Seconde maison et dépendances Maison en pierre de 2 pièces, d'une surface de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation indépendante, gîte, location, bureau, etc.) Appentis indépendant de plus de 16 m² Grange en pierre de plus de 47 m², idéale pour stockage, atelier ou projet de réhabilitation 💡 Un accompagnement pour vous projeter Un courtier en travaux s'est déjà penché sur le projet et a établi une première estimation de l'enveloppe travaux, disponible sur demande pour vous aider à mieux envisager le potentiel de réhabilitation. 📞 Bien rare dans ce secteur prisé - À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence annonce : LB-2114 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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